7 เทคนิคการขายคอนโดในกรุงเทพฯ ได้ไว ปิดดิลได้เร็ว

2024-07-15 19:30:30

7 เทคนิคการขายคอนโดในกรุงเทพฯ ได้ไว ปิดดิลได้เร็ว

Advertisement

ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ นั้นคึกคักอยู่เสมอ เพราะคอนโดหลายๆ แห่งมาพร้อมกับความสะดวกสบายที่ครบครัน ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ รวมถึงการเดินทางก็แสนสะดวกเพราะอยู่ติดรถไฟฟ้าสายต่างๆ แถมยังมีตัวเลือกที่หลากหลาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ได้ทุกแนว แต่การแข่งขันในตลาดขายคอนโดในกรุงเทพฯ ก็มีสูงเช่นกัน ทำให้การขายคอนโดนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลย

บทความนี้ ได้รวบรวมเทคนิคการขายคอนโดในกรุงเทพฯ ที่ช่วยให้ปิดดีลได้ไวมาฝาก สำหรับใครที่เป็นเจ้าของคอนโด แล้วอยากขายคอนโดในกรุงเทพฯ ด้วยตนเอง มารู้เคล็ดลับดีๆ ในการขายกันได้เลย


เทคนิคการขายคอนโดในกรุงเทพฯ

1. เข้าใจจุดเด่นของคอนโด

    เริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์จุดเด่นของคอนโดที่คุณต้องการขาย ว่ามีอะไรที่น่าสนใจบ้าง ที่สามารถดึงดูดลูกค้าได้ เช่น ทำเลที่ตั้ง ใกล้รถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวก วิว วัสดุที่ใช้ การออกแบบ ฟังก์ชั่นการใช้งาน เมื่อทราบจุดเด่นแล้ว นำเสนอจุดเด่นเหล่านี้ออกมาให้โดดเด่น

2. ตั้งราคาที่เหมาะสม

    ในการขายคอนโดในกรุงเทพฯ เรื่องของราคาเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆ ที่ลูกค้าจะพิจารณา ผู้ขายจึงควรศึกษาราคาตลาดคอนโดในย่านใกล้เคียงให้ครอบคลุม รวมถึงประเภทของคอนโดที่คล้ายกันด้วย และนำมาเปรียบเทียบกับสภาพห้อง เฟอร์นิเจอร์ และสิ่งอำนวยความสะดวก จากนั้นตั้งราคาที่สามารถแข่งขันได้ แต่ยังคงมีกำไรอยู่

3. ถ่ายรูปและวิดีโอที่สวยงาม

    รูปภาพและวิดีโอเป็นสิ่งแรกที่ลูกค้าจะเห็น ที่ช่วยดึงดูดความสนใจและทำให้ผู้ซื้ออยากจะเข้ามาดูในสถานที่จริง ซึ่งในการถ่ายรูปห้องคอนโดนั้น ควรถ่ายรูปและวิดีโอที่ชัดเจน มุมสวย แสงดี นำเสนอทั้งภาพรวมและรายละเอียดของห้อง เน้นจุดเด่นของคอนโด

4. เขียนรายละเอียดที่ครบถ้วน

    การประกาศการขายคอนโดในกรุงเทพฯ จำเป็นจะต้องเขียนรายละเอียดเกี่ยวกับคอนโดให้ครบถ้วน ชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลทั่วไป เช่น ขนาดห้อง จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัย รวมถึงวิธีการเดินทางที่แสนสะดวก ทั้งยังต้องระบุจุดเด่นของคอนโด เพื่อเน้นย้ำข้อดีต่างๆ ให้ผู้ที่ต้องการจะซื้อเกิดความสนใจให้มากที่สุด

5. เลือกช่องทางการโฆษณาที่เหมาะสม

    เลือกช่องทางการโฆษณาที่ตรงกับกลุ่มเป้าหมาย เช่น เว็บไซต์ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ โซเชียลมีเดีย กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ใน Facebook เว็บไซต์ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

6. ตอบคำถามลูกค้าอย่างรวดเร็ว

    ลูกค้าจะมีคำถามมากมายเกี่ยวกับคอนโด เตรียมคำตอบไว้ล่วงหน้า ตอบคำถามอย่างรวดเร็ว สุภาพ ครบถ้วน แสดงให้เห็นถึงความใส่ใจ

7. เสนอบริการเสริม

    เสนอบริการเสริมเพิ่มเติม เช่น ช่วยติดต่อสินเชื่อ บริการรับฝากขาย บริการรับฝากเช่า ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า

8. เจรจาต่อรองอย่างมืออาชีพ พร้อมบริการหลังการขายที่ประทับใจ

    เตรียมข้อมูลให้พร้อม เพราะผู้ที่สนใจซื้ออาจต้องการเพิ่มความมั่นใจในการซื้อขาย ผู้ขายจึงควรมีความใจเย็น ฟังข้อเสนอของลูกค้า หรือหากต้องต่อรอง ก็ควรที่จะเจรจาต่อรองอย่างมืออาชีพ หาจุดลงตัวที่ทั้งสองฝ่ายพอใจ นอกจาก เพื่อช่วยให้ผู้ซื้ออยากจะซื้อคอนโดของเรา การนำเสนอบริการหลังการขายที่ดี ก็จะช่วยสร้างความประทับใจให้กับผู้ที่ต้องการจะซื้อคอนโดได้เช่นกัน