ราชดำริ ครองแชมป์ ที่ดินแพงสุด แนวรถไฟฟ้าราคาพุ่ง

เผยราคาที่ดินย่านรถไฟฟ้าพุ่งต่อเนื่อง อ่อนนุช เพิ่มสูงสุด ส่วนราชดำริครองแชมป์ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสูงสุด ที่ 1 ล้าน 6 แสนบาทต่อตารางวา 1.6ล้าน/ตร.ว.

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด เผย ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้า จำนวน 13 สถานี พบว่า สถานีอ่อนนุชมีการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินสูงสุดในรอบปีที่ผ่านมา ที่11.1% และตั้งแต่ปี 2553-2560 เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 8.3% เพิ่มสูงสุดตามแนวรถไฟฟ้า BTS เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญที่มีการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัย

ส่วนที่สถานีเคหะสมุทรปราการ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 11.1% เช่นกันในรอบปีที่ผ่านมา เพราะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย โดยในปี 2560 ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเป็นตารางวาละ 100,000 บาท จากช่วงปี 2553 ที่ราคาที่ดินเพียง 65,000 บาทต่อตารางวา หรือราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 6.3%

ส่วนในพื้นที่ใจกลางเมือง บริเวณสถานี ราชดำริ เมื่อปี 2553 มีราคาเพียงตารางวาละ 1,000,000 บาท เพิ่มขึ้นเป็น 1,600,000 บาท หรือเมื่อเทียบกับช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ราคาเพิ่มขึ้น 6.9% ต่อปี



เช่นเดียวกับสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อที่ราคาเพิ่มขึ้นในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา 7.7% ขณะที่ในรอบ 7 ปีเพิ่มขึ้นเฉลี่ย9.3% แสดงให้เห็นว่าพื้นที่ทองหล่อ เป็นพื้นที่ยอดฮิต สำหรับการลงทุน